Hur Man Hyr En Källare

Innehållsförteckning:

Hur Man Hyr En Källare
Hur Man Hyr En Källare

Video: Hur Man Hyr En Källare

Video: Hur Man Hyr En Källare
Video: Gammalt Pannrum Blir Tvättstuga 2024, Mars
Anonim

Mycket ofta hyrs källare i flerbostadshus för frisörsalonger, idrottsskolor, gym eller andra affärsprojekt. För att hyra en källare ska du kontakta husets tillgångshållare. Nästa steg i hyresavtalet beror på vem som äger huset. Om alla lägenheter tillhör ägarna måste källaravtalet avtalas med dem. Om huset ägs av kommunen är det tillräckligt att ingå ett avtal med husägaren för att registrera hyresavtalet.

Hur man hyr en källare
Hur man hyr en källare

Det är nödvändigt

  • - Ansökan;
  • - kommunens beslut;
  • - avslutande av SES,
  • - avslutande av allmännyttiga tjänster;
  • - slutsatsen från brandkåren;
  • - hyreskontrakt.

Instruktioner

Steg 1

Kontakta bostadsavdelningen för att hyra en källare. Skriv ett uttalande där du anger syftet med hyresavtalet och villkoren för vilka du vill använda källaren. Om huset ägs av kommunen kommer de ansvariga företrädarna för bostadsavdelningen att kontakta den lokala administrationen.

Steg 2

Den lokala kommunen kommer att utfärda en hyresorder. Men innan de slutar ett hyresavtal med dig måste du få en resolution från de regionala brandmyndigheterna, ingående av SES och verktyg. Eftersom källaren inte är en bostadsyta kan den inte användas för något ändamål, förutom för hushållens behov, utan tillstånd från de angivna tjänsterna.

Steg 3

Efter att ha fått alla tillstånd och föreskrifter, kontakta din lokala administration personligen. Ingå ett hyresavtal. Avtalet måste i detalj beskriva alla villkor för hyresavtalet, betalning, villkor, rättigheter och skyldigheter för parterna. Om avtalet inte innehåller klausuler om parternas rättigheter och skyldigheter följer de av ett antal artiklar i Ryska federationens civillagen som reglerar uthyrning av lokaler.

Steg 4

Om källaren tillhör ett hus där alla eller de flesta lägenheterna är privatägda, kontakta bostadsavdelningen för att hyra källaren. Skriv ett uttalande. Den ansvariga representanten för bostadsavdelningen kommer att meddela hyresgästerna på bolagsstämman, där alla ägare kommer att besluta om möjligheten att hyra källaren genom att rösta.

Steg 5

Om majoriteten av ägarna har beslutat att hyra källaren kommer du att sluta ett hyresavtal med företrädare för husets tillgångshållare. Men i alla fall behöver du slutsatsen från SES, brandmän och verktyg som ansvarar för reparationsarbetet.

Steg 6

Hyresbeloppet för källaren kommer att gå mot att betala av betalningen för de allmänna husmätarna för värme, vatten, gas etc. och för reparation av gemensamma utrymmen, som inkluderar trappor, spann, angränsande territorium.

Rekommenderad: