Hur Delar Man En Lägenhet Som Tas Tillsammans I En Inteckning Vid Skilsmässa?

Innehållsförteckning:

Hur Delar Man En Lägenhet Som Tas Tillsammans I En Inteckning Vid Skilsmässa?
Hur Delar Man En Lägenhet Som Tas Tillsammans I En Inteckning Vid Skilsmässa?

Video: Hur Delar Man En Lägenhet Som Tas Tillsammans I En Inteckning Vid Skilsmässa?

Video: Hur Delar Man En Lägenhet Som Tas Tillsammans I En Inteckning Vid Skilsmässa?
Video: Skilsmässa: Förbered er ekonomiskt 2024, Mars
Anonim

Du tog en inteckning och planerade att bo i en ny lägenhet lyckligt, men lyckan hände inte - din familj är på väg att gå sönder. Och en av huvudfrågorna - vad ska man göra med fastigheter, vars skuld ännu inte har betalats?

Hur delar man en lägenhet som tas tillsammans i en inteckning vid skilsmässa?
Hur delar man en lägenhet som tas tillsammans i en inteckning vid skilsmässa?

Instruktioner

Steg 1

Lagen säger: en lägenhet som förvärvats av makar i äktenskap är gemensam egendom och, i händelse av skilsmässa, delas upp i hälften, om det inte finns några andra villkor i avtalet mellan makarna. En lägenhet som köpts med en inteckning kan emellertid ännu inte betraktas som egendom - förrän den är full avräknad till banken. Huvuduppgiften är att bestämma vem och hur som ska betala av hypoteksavtalet.

Steg 2

Enligt det ingångna avtalet måste låntagarna meddela banken alla förändringar i deras liv - byte av jobb, förändring i material och naturligtvis civilstånd. Därför bör banken vara den första som får reda på den kommande skilsmässan. Observera att det är osannolikt att banken kommer att godkänna idén om att dela skulden för en lägenhet i hälften och betala oberoende av varandra.

Steg 3

Du kan erbjuda ett annat alternativ - en av makarna förnyar inteckningsavtalet för sig själv. Om hans inkomst gör det möjligt för honom att göra månatliga betalningar kan banken godkänna affären. Det här alternativet är dock inte lönsamt för den make som har gått med på att betala skulden - trots allt behåller den andra maken rätten till hälften av lägenheten, oavsett vem som betalar för den.

Steg 4

Ett rättvisare alternativ är att hitta medel och betala av skulden för lägenheten före schemat. Därefter kan du sälja bostadsytan och dela intäkterna på hälften. Om detta alternativ är oacceptabelt för dig kan du be banken om tillstånd att sälja den pantsatta lägenheten. I de flesta fall godkänner banken en sådan transaktion. Försäljningen sker genom fastighetsbyråer som har ingått avtal med banken. Efter att du har dragit av skulden och ränta för att slutföra transaktionen får du pengar för den sålda lägenheten och kommer att kunna dela dem mellan dig.

Rekommenderad: