Hur Man Upprättar Ett Godkännandeintyg

Innehållsförteckning:

Hur Man Upprättar Ett Godkännandeintyg
Hur Man Upprättar Ett Godkännandeintyg

Video: Hur Man Upprättar Ett Godkännandeintyg

Video: Hur Man Upprättar Ett Godkännandeintyg
Video: Hur startar man ett Aktiebolag | visar hur du kan starta eget aktiebolag Bolagsverket o Skatteverket 2024, Mars
Anonim

Registrering av fastighetstransaktioner sker i enlighet med Federal Law 122-F3 efter inlämning av en viss lista med dokument till Federal Registration Center och på grundval av dem. Dokumenten inkluderar bland annat handlingen att acceptera och överföra, utan vilken transaktionen inte kan registreras, det är därför omöjligt att få ett ägarintyg.

Hur man upprättar ett godkännandeintyg
Hur man upprättar ett godkännandeintyg

Det är nödvändigt

  • - handlingar som styrker säljarens och köparens identitet;
  • - godkännande och överföring med en detaljerad beskrivning av den överförda egendomen.

Instruktioner

Steg 1

Eftersom accept av och överföring är ett dokument som bekräftar direkt överföring av fastigheter från säljaren till köparen och i alla transaktioner, som inte bara inkluderar försäljning och köp, utan också deltagande i delad konstruktion i överföringen av rättigheter från utvecklaren till köparen i nya byggnader. Detta dokument har inte en enda enhetlig form, därför är det skrivet med enkel handskrift och förseglat med underskrifter från säljaren och köparen.

Steg 2

Huvudregeln vid upprättandet av en accept- och överföringshandling är att fullständigt beskriva den överförda egendomen och ange att alla säljarens skyldigheter i förhållande till den främmande egendomen har uppfyllts, vilket innebär att det inte finns några skulder, arresteringar, pantsättningar etc.

Steg 3

I början av godkännandecertifikatet anges alla fullständiga uppgifter om säljaren och köparen eller utvecklaren och köparen. Dessa inkluderar personlig information: fullständigt namn, hemadress, telefonnummer för kommunikation. Fullständigt namn på den överförda egendomen, adress till dess plats, stad, by, arbetarnas bosättning etc.

Steg 4

Följande är en detaljerad beskrivning av fastigheten som överförs. Om detta är en lägenhet, ange golvet där den ligger, lägenhetsnumret, det totala antalet våningar i byggnaden, antalet entréer och lägenheter i hela byggnaden, antalet rum, badrum, kök, korridorer. Lägenhetens allmänna tillstånd, servicevänligheten för VVS, el, stationära spisar, typ av uppvärmning av lägenheten, närvaron av vatten och värmemätare och deras antal beskrivs.

Steg 5

Om ett hus överförs måste du ange vilket år byggnaden gjordes, antalet rum, våningar, närvaron och mängden VVS, elektriker. Du bör också beskriva alla tillgängliga uthus och mängden alienerad mark som säljs med huset och är en integrerad del av det.

Steg 6

Vid överföring av en tomt, dess läge, bosättning, region, distrikt, syftet med markanvändningen, beskrivs antalet tunnland i detalj. Om det finns fleråriga planteringar är det nödvändigt att ange dem i överföringslagen individuellt med en fullständig beskrivning.

Steg 7

Säljaren skriver att han garanterar frånvaron av alla typer av skulder för den överförda egendomen, frånvaron av tredje parts rättigheter, att han åtar sig att betala alla upptäckta skulder inom 12 månader. Det anger också beloppet för vilket fastigheten såldes. Att fastigheten överförs till köparens ägande i den form den är och inte har fel dolda från ögonen och andra typer av funktionsfel som kan leda till skada på egendom.

Steg 8

I slutet av godkännandecertifikatet, antalet förberedelser, signaturerna från parterna i transaktionen, och om dokumentet inte är certifierat av en notarie, är det bättre att vittnen från sidan av säljaren och köparen lägger deras detaljer och signaturer. Så att vid ytterligare oenigheter om möjliga dolda fel i fastigheten finns det personer som kan bekräfta att allt har undersökts och överförts i rätt form.

Rekommenderad: