Hur Man Letar Efter Lägenheter I St Petersburg

Innehållsförteckning:

Hur Man Letar Efter Lägenheter I St Petersburg
Hur Man Letar Efter Lägenheter I St Petersburg

Video: Hur Man Letar Efter Lägenheter I St Petersburg

Video: Hur Man Letar Efter Lägenheter I St Petersburg
Video: Hur man kan söka lägenhet 2024, Mars
Anonim

Det är inte så lätt att hyra en lägenhet i St. Petersburg - efterfrågan överstiger utbudet. För att hitta ett alternativ som passar dig när det gäller pris, kvalitet och plats måste du anstränga dig.

Hur man letar efter lägenheter i St Petersburg
Hur man letar efter lägenheter i St Petersburg

Instruktioner

Steg 1

Först av allt, bestämma hur mycket hyra du är redo att lägga ut ur fickan varje månad. Fråga dina bekanta som hyr bostäder i Sankt Petersburg, studera webbplatser och specialpublikationer - så att du kan ta reda på genomsnittspriset för den lägenhet du letar efter. Hyrespriset kan variera beroende på område. Traditionellt dyra områden är centrala, Vasileostrovsky och Admiralteisky. Primorsky anses vara optimal när det gäller förhållandet mellan pris och kvalitet - här hyrs ett stort antal lägenheter i nya byggnader. Detta område är också attraktivt på grund av dess närhet till ortsområden, ett stort antal parker och välutvecklad infrastruktur. Billigare uthyrningsalternativ är distrikten Krasnogvardeisky och Kalininsky på grund av deras avlägsenhet från tunnelbanan. Det mest budgetmässiga är Leningradregionen.

Steg 2

Det är mer lämpligt att hyra en lägenhet nära arbetsplatsen. Men om det inte är möjligt, leta efter områden som är kopplade till din arbetsplats med praktiska transportförbindelser. Du kan till exempel ta dig från Pushkin till järnvägsstationen Vitebsk i stadens centrum på en halvtimme med tåg, och att bo i förorterna har sina obestridliga fördelar och kostar dig betydligt mindre.

Steg 3

Det kanske snabbaste och enklaste sättet för en nybörjare att hitta en lägenhet är genom en fastighetsbyrå. Fördelarna med denna metod är uppenbara - erfarna fastighetsmäklare väljer snabbt en lägenhet åt dig enligt deras bas och förbereder ett hyresavtal. Minus - du måste betala en provision till byrån, som vanligtvis motsvarar den månatliga hyran för en lägenhet. Samma belopp måste betalas som säkerhet till hyresvärden. Observera att du måste betala till fastighetsbolaget först efter att du har granskat alla erbjudanden, välj det du vill ha och sluta ett avtal om att betala för byråns tjänster. Det finns många pålitliga företag på St Petersburg-marknaden som har varit verksamma i flera år.

Steg 4

Något mindre - upp till hälften av månadshyran - är provisionen för privata mäklare. Dessa är vanligtvis tidigare anställda på byråer som arbetar som enskilda företagare. Det är bäst om en sådan specialist rekommenderas av din bekant som redan har använt sina tjänster.

Steg 5

Vissa skrupelfria företag erbjuder lägenheter med lägenheter med adresser och telefonnummer att hyra för relativt lite pengar. Det antas att du själv ringer till ägarna och hittar det alternativ du behöver. Var försiktig, det här är bedragare. Det kommer att vara omöjligt att komma igenom telefonerna från listan. Och om de fortfarande svarar dig kommer du att höra att lägenheten redan har hyrts ut. Akta dig också för "svarta" mäklare och olagliga byråer.

Steg 6

Om du inte är mycket tidsbegränsad och vill spara på provision kan du försöka hitta boende i norra huvudstaden på egen hand. Kontrollera med dina vänner som bor här om någon av dem eller deras släktingar och vänner hyr ut en lägenhet. Vissa hyresvärdar väljer att bara hantera hyresgäster med rekommendationer. Använd sociala nätverk för att söka efter - skriv in din status eller på sidan som du letar efter en lägenhet i St. Petersburg.

Steg 7

Titta igenom annonserna i tidningarna "Chance", "From Ruk to Ruki", den veckovisa "Bulletin of Real Estate", på specialiserade webbplatser. Resursen "Yandex Real Estate" är bekväm - den ger erbjudanden från flera webbplatser samtidigt. Det är sant att cirka 80% av annonserna, särskilt de mest frestande, ges av byråer. Och i telefon får du veta att den här lägenheten hyrs ut, men det finns många andra i databasen. Så här försöker företag attrahera kunder. Men efter att ha visat uthållighet kan du hitta erbjudanden från ägarna. Som regel är hyresgästerna snabba att hitta under godtagbara förhållanden, så du måste leta efter ny information.

Steg 8

Skriv och lägg upp annonser i de områden du funderar på att bo i. I texten anger du: "utan mellanhänder" eller "hos ägaren" så att du inte störs av fastighetsmäklare. Du kan placera samma annonser på gratis specialiserade webbplatser och i tidningarna ovan.

Steg 9

Efter att ha hittat ett lämpligt alternativ, sluta ett avtal med hyresvärden, helst i närvaro av en notarie. Och för att inte falla för bedragare, lyssna på din intuition och sunt förnuft. Du bör varnas om du erbjuds ett bra alternativ till ett pris som är mycket lägre än marknadsgenomsnittet.

Rekommenderad: