Hur Mycket Kostar Det Att Privatisera En Lägenhet

Innehållsförteckning:

Hur Mycket Kostar Det Att Privatisera En Lägenhet
Hur Mycket Kostar Det Att Privatisera En Lägenhet

Video: Hur Mycket Kostar Det Att Privatisera En Lägenhet

Video: Hur Mycket Kostar Det Att Privatisera En Lägenhet
Video: Så tycker landstingsråden om att privatisera sjukhus 2024, Mars
Anonim

Processen med fri privatisering av bostäder, som vid den tiden var statlig eller kommunal egendom, började 1991 och man planerade att avsluta det 2007. Slutdatumet har emellertid skjutits upp flera gånger och är för närvarande det sista datumet då medborgare kan köpa en lägenhet i ägande, fastställd den 1 mars 2015. Men under det senaste kvartalet har villkoren för att behålla sina egna bostäder förändrats något, och för många medborgare verkar privatiseringen inte längre så attraktiv.

Hur mycket kostar det att privatisera en lägenhet
Hur mycket kostar det att privatisera en lägenhet

Kostnad för privatisering

Fram till mars 2015 kan du få äganderätten till en lägenhet som du hyr enligt ett socialt kontrakt gratis. Efter den angivna perioden är det bara möjligt att lösa in det från den kommun som äger det. Därigenom kommer marknadspriser att användas. Men även de medborgare för vilka själva förfarandet fortfarande är gratis, efter att ha blivit ägare, står inför det faktum att underhållet av samma lägenhet har blivit mycket dyrare för dem.

För det första började de nu inte betala hyran för hyra av bostäder, utan fastighetsskatten, som från och med 2014 gradvis kommer att ersättas med en ny - fastighetsskatt vars skattesats inte beror på det fastställda värderade värdet tidigare av BTI, men på det verkliga marknadsvärdet på fastigheter. Detta innebär att skatten på lägenheter med samma tekniska egenskaper beror på var de ligger. De som bor i den centrala delen av staden kommer att betala mer än de som bor i utkanten. Särskilt mängden skatt kommer att öka för invånarna i Moskva och St Petersburg, där bostäder fortfarande är de dyraste i landet.

Men även utan skatt ökar de månatliga betalningarna för en lägenhet, eftersom de nu tar hänsyn till gemensamma utrymmen: tekniska rum, ingångar, trappor, hissar. Eftersom kapitalreparationer av hyreshus också har blivit hyresägare ansvar sedan 2013 kommer beloppen för dessa reparationsfonder också att inkluderas i hyresintäkterna. Naturligtvis, i händelse av brand eller gasexplosion, kan ägare av privata lägenheter inte längre räkna med att få nya bostäder eller subventioner för reparationer från kommunen.

För- och nackdelar med privatisering

Med detta tillstånd börjar många medborgare som ännu inte har privatiserat sina lägenheter undra om det är värt att göra. Naturligtvis kan du donera eller testamentera en privatiserad lägenhet till alla du vill, det kan pantsättas för att få ett hypotekslån för ett nytt hem. Men om ditt hus är bestämt för rivning, kommer du att få det nya huset exakt samma område som den gamla lägenheten, även om en stor familj bor i den. Om lägenheten inte är privatiserad kan du räkna med att få nya bostäder i enlighet med sociala normer. För Moskva är en sådan hastighet till exempel 18 kvadratmeter per person. Bor i en icke-privatiserad lägenhet kan låginkomsttagare få förmåner och subventioner för elräkningar, vilket är omöjligt för lägenhetsägare.

Rekommenderad: